• Giờ làm việc: 8:00 - 18:00 (T2 - CN)
HOTLINE:
0968 926 555

Những điều nhất định phải biết khi thiết kế biệt thự đơn lập

29/01/2018 11:13 +07

Thiết kế biệt thự đơn lập được nhiều người quan tâm, không chỉ bởi đáp ứng tiêu chuẩn về mặt công năng mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ cao, thể hiện được sự tinh tế và đẳng cấp của gia chủ.

1. Sơ lược về khái niệm biệt thự đơn lập

Trước khi thiết kế, chúng ta cần biết sơ lược khái niệm về loại hình nhà ở biệt thự đơn lập.

Xuất hiện từ thời La Mã cổ đại, biệt thự được hiểu là những tư gia riêng được xây dựng trên diện tích đất rộng rãi, vị trí đẹp, thường ở ngoại ô, yêu cầu cao về tính thẩm mỹ trong cả kiến trúc nội và ngoại thất. Sau này, biệt thự được phát triển một cách công nghiệp bởi các chủ đầu tư bất động sản, có xu hướng xây dựng ở khu trung tâm đô thị với quỹ đất nhỏ hẹp, hình thành khái niệm: biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Nội hàm bài viết này, noithattrongoi.net sẽ tư vấn chi tiết cho các bạn về loại hình nhà ở biệt thự đơn lập. Đây là loại biệt thự được xây dựng riêng trên một lô đất, có tường rào bao quanh, 4 mặt tiền đều thông thoáng, tổng thể hài hoà. Khoảng cách của phần đất ở với tường rào phải đảm bảo đủ rộng rãi để có thể đi lại, dựng tiểu cảnh, sân vườn,…là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ.

2. Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập

Để thiết kế biệt thự đơn lập đạt tiêu chuẩn, chúng ta cần lưu ý một số yếu tố sau:

Diện tích đất trong thiết kế biệt thự đơn lập

Không có một quy chuẩn chính xác nào về diện tích đất xây dựng biệt thự. Tuy nhiên, một cách phổ quát nhất, người ta thường quy ước với nhau rằng cứ khoảng >200m2 thì có thể xây biệt thự. Tất nhiên, để thiết kế biệt thự đơn lập, 4 mặt tiền đều không tiếp giáp với kiến trúc nào thì diện tích đất sẽ phải lớn hơn một chút nữa.

Như vậy, tiêu chuẩn đầu tiên trong thiết kế biệt thự đơn lập là diện tích đất phải rộng rãi, đảm bảo đủ công năng sinh hoạt trong nhà và các hoạt động ngoài trời với một khoảng xanh thông thoáng.

Phân chia tỷ lệ diện tích đất ở trong thiết kế biệt thự đơn lập

Khác với biệt thự song lập có 2 mặt quay lưng vào nhau, khi thiết kế biệt thự đơn lập, chúng ta phải chú ý sao cho phần xây dựng nằm ở giữa lô đất và không tiếp giáp với phần tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa 2 phần này đủ rộng để thiết kế tiểu cảnh, sân vườn, cây xanh… hài hoà với tổng thể của cả căn nhà.

3. Lưu ý khi thiết kế kiến trúc nội ngoại thất cho biệt thự đơn lập

Tương tự như bất cứ loại hình nhà ở nào khác, biệt thự đơn lập cũng mang những nét đặc trưng riêng của từng lối thiết kế; có thể là cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại.

Thiết kế biệt thự đơn lập theo phong cách cổ điển thì cầu kỳ trong từng chi tiết, mật độ hoa văn dày hơn, mọi đường nét, không gian đều tuân theo một quy chuẩn nhất định. Với ưu điểm là có đến 4 mặt tiền, biệt thự đơn lập thiết kế theo lối kiến trúc cổ điển hẳn sẽ phô diễn hết được vẻ đẹp tinh xảo và lộng lẫy của nó.

>>> Xem thêm: thiết kế nội thất cổ điển

Thiết kế biệt thự đơn lập theo phong cách tân cổ điển có chút tinh giản hơn, lược bớt đi những chi tiết rườm rà, hoa văn có phần phóng túng và mạnh mẽ. Lối thiết kế vẫn tuân theo những tỷ lệ vàng nhất định, nhưng đâu đó, người ta thấy được cái linh hoạt trong cách bố trí không gian. Đây vẫn là xu hướng thiết kế được nhiều người yêu thích và sống mãi với thời gian.

>>> Xem thêm: thiết kế nội thất tân cổ điển

Là trào lưu xuất hiện từ cuối thế kỷ XIX, đầu thế kỷ XX, lối kiến trúc hiện đại vẫn được ưa chuộng cho đến tận ngày nay. Đặc biệt, khi thiết kế ngoại thất cho biệt thự đơn lập, do không bị giới hạn bởi diện tích như những mô hình nhà ở khác, các kiến trúc sư càng có không gian để tự do thể hiện ý tưởng của mình. Thiết kế giật cấp độc đáo, có hồ bơi lớn hoặc một ngôi nhà bằng kính là những ví dụ tiêu biểu.

>>> Xem thêm: thiết kế nội thất hiện đại

Ngoài những lưu ý về mặt kiến trúc, khi thiết kế biệt thự đơn lập, chúng ta không thể bỏ qua việc trang trí sân vườn và tiêu cảnh thật đẹp. Việc quá ưu tiên không gian xanh sẽ bất cập cho gia chủ bởi đây sẽ là nơi cư trú của muỗi và nhiều loại ký sinh trùng, hoàn toàn không thích hợp với khí hậu Việt Nam.

Các bạn có thể xem xét đến việc đan xen các loại vật liệu khác như nền đá, sỏi, tre trúc,… để dựng tiểu cảnh hồ nước, vừa đem lại hiệu ứng thẩm mỹ tốt, vừa thông thoáng và ít côn trùng.

Cuối cùng, đừng quên xử lý kỹ thuật tốt khi xây dựng tầng hầm cho biệt thự. Khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều khiến tầng hầm rất dễ bị ẩm mốc, bí bách hoặc ngập lụt nếu thiết kế âm vào lòng đất.

Đa phần, khi thiết kế biệt thự đơn lập hay song lập, các kiến trúc sư đều ưu tiên loại tầng hầm nổi hoặc bán hầm.

Một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp sẽ biết cách thiết kế biệt thự đơn lập đạt tiêu chuẩn không chỉ tiện nghi về mặt công năng, đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn hợp phong thuỷ. (Phong thuỷ trong cách chọn hướng nhà, hướng cổng ra vào, trổ cửa sổ, chuẩn kích thước lỗ ban, kết cấu nhà trước thấp sau cao, thông thoáng để đón vượng khí).

Để nhận được tư vấn chi tiết hơn từ chuyên gia và không bỏ qua những ưu đãi hấp dẫn, hãy liên hệ ngay với noithattrongoi.net. Với kinh nghiệm 16 năm trong ngành xây dựng, thiết kế biệt thự đơn lập và thi công hàng nghìn dự án, noithattrongoi.net tự tin khẳng định sẽ làm hài lòng kể cả những khách hàng khó tính nhất!

15+ mẫu thiết kế biệt thự đơn lập đẹp nhất

 

0


Bài xem nhiều



 
Nội thất trọn gói
Hà Nội

 
Mua ngay
Màu sắc
Kích cỡ
Số lượng
Thành tiền
Họ và tên
Điện thoại *
Email
Địa chỉ
Ghi chú
.